Prix au m2 Rue Aristide Berges à Montbonnot-Saint-Martin (38)
Le prix immobilier Rue Aristide Berges à Montbonnot-Saint-Martin est de 16 250 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 262 €/m2) et 493.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 217 m².
📊 Rue Aristide Berges en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Aristide Berges à Montbonnot-Saint-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 926 € à 16 250 €, soit un écart de 1655%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 217 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Berges ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 250 €/m2
Au revenu médian de Montbonnot-Saint-Martin (32 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Aristide Berges dans le contexte de Montbonnot-Saint-Martin
Montbonnot-Saint-Martin compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbonnot-Saint-Martin
Principales rues de Montbonnot-Saint-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Neel | 3 269 € | 3 177 € | - | 7 |
| Rue General de Gaulle | 4 522 € | 4 536 € | - | 7 |
| Route de la Doux | 4 257 € | - | 4 480 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Berges à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Berges est de 16 250 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 926 € à 16 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aristide Berges est-elle chère par rapport à Montbonnot-Saint-Martin ?
Rue Aristide Berges est nettement au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin. Le prix médian de la commune est de 4 262 €/m2, soit 281.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Aristide Berges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Berges ?
Sur la base du prix médian de 16 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Berges coute environ 812 500 €. Ce montant peut varier de 46 297 € à 812 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.