Prix au m2 à Montbonnot-Saint-Martin (38)
Le prix médian de l'immobilier à Montbonnot-Saint-Martin est de 4 262 €/m2 selon les 91 transactions enregistrées en 2024. C'est 55.8% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 5 495 habitants sur 6,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montbonnot-Saint-Martin est passé de 4 488 € à 4 208 €, soit -6.2%.
📊 Montbonnot-Saint-Martin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Montbonnot-Saint-Martin se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 55.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montbonnot-Saint-Martin en chiffres
Montbonnot-Saint-Martin compte 5 495 habitants répartis sur 6,6 km², soit une densité de 831 hab/km². Le code postal est 38330.
Le revenu médian des ménages est de 32 160 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 34.6% supérieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montbonnot-Saint-Martin
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Montbonnot-Saint-Martin. Pour un T3 de 80 m², comptez 322 735 € en appartement contre 359 755 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montbonnot-Saint-Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 262 €/m2 :
Les prix varient entre 409 € et 16 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montbonnot-Saint-Martin
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Aristide Berges (16 250 €/m2) et la plus abordable est Rue Louis Neel (3 269 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Aristide Berges 16 250 €/m2
- Rue Louis Neel 3 269 €/m2
- Rue General de Gaulle 4 522 €/m2
- Route de la Doux 4 257 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Louis Neel 3 269 €/m2
- Route de la Doux 4 257 €/m2
- Rue General de Gaulle 4 522 €/m2
- Rue Aristide Berges 16 250 €/m2
📍 Toutes les rues de Montbonnot-Saint-Martin
Liste des 4 rues de Montbonnot-Saint-Martin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Berges | 16 250 € | - | - | 8 |
| Rue Louis Neel | 3 269 € | 3 177 € | - | 7 |
| Rue General de Gaulle | 4 522 € | 4 536 € | - | 7 |
| Route de la Doux | 4 257 € | - | 4 480 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
📊 Vous vendez ou achetez à Montbonnot-Saint-Martin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.