Prix au m2 Place Rene Duquaire à Pont-de-Chéruy (38)
Le prix immobilier Place Rene Duquaire à Pont-de-Chéruy est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 652 €/m2) et 16.9% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 174 m².
📊 Place Rene Duquaire en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Rene Duquaire à Pont-de-Chéruy. Les prix au m2 s'échelonnent de 210 € à 7 828 €, soit un écart de 3621%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 174 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Rene Duquaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Pont-de-Chéruy (19 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Rene Duquaire dans le contexte de Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-de-Chéruy
Principales rues de Pont-de-Chéruy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Giffard | 2 774 € | 3 151 € | 2 151 € | 11 |
| Rue de la Republique | 2 400 € | 2 345 € | - | 7 |
| Rue Grammont | 3 281 € | - | - | 6 |
| Rue du Travail | 3 511 € | - | 3 511 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Rene Duquaire à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian au m2 Place Rene Duquaire est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 210 € à 7 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Rene Duquaire est-elle chère par rapport à Pont-de-Chéruy ?
Place Rene Duquaire est en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy. Le prix médian de la commune est de 2 652 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place Rene Duquaire se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Rene Duquaire ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Place Rene Duquaire coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 10 519 € à 391 416 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.