Prix au m2 Rue Grammont à Pont-de-Chéruy (38)
Le prix immobilier Rue Grammont à Pont-de-Chéruy est de 3 281 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 652 €/m2) et 19.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Grammont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Grammont à Pont-de-Chéruy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 22 161 €, soit un écart de 885%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 911 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grammont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 281 €/m2
Au revenu médian de Pont-de-Chéruy (19 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Grammont dans le contexte de Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-de-Chéruy
Principales rues de Pont-de-Chéruy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Giffard | 2 774 € | 3 151 € | 2 151 € | 11 |
| Rue de la Republique | 2 400 € | 2 345 € | - | 7 |
| Place Rene Duquaire | 2 273 € | 2 273 € | - | 7 |
| Rue du Travail | 3 511 € | - | 3 511 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grammont à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian au m2 Rue Grammont est de 3 281 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 22 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grammont est-elle chère par rapport à Pont-de-Chéruy ?
Rue Grammont est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy. Le prix médian de la commune est de 2 652 €/m2, soit 23.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Grammont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grammont ?
Sur la base du prix médian de 3 281 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grammont coute environ 164 063 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 1 108 056 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.