Prix au m2 Avenue de Claix à Seyssins (38)
Le prix immobilier Avenue de Claix à Seyssins est de 4 090 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 550 €/m2) et 49.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Avenue de Claix en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de Claix à Seyssins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 173 € à 6 389 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 216 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Claix
Les maisons Avenue de Claix sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 204 487 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de Claix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 090 €/m2
Au revenu médian de Seyssins (27 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Claix dans le contexte de Seyssins
Seyssins compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seyssins
Principales rues de Seyssins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Grenoble | 2 779 € | 2 768 € | - | 10 |
| Avenue Louis Armand | 2 619 € | 2 629 € | - | 8 |
| Rue de la Liberte | 2 525 € | 2 414 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Claix à Seyssins ?
Le prix médian au m2 Avenue de Claix est de 4 090 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 173 € à 6 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Claix ?
Les appartements s'échangent à 4 051 €/m2 et les maisons à 5 012 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Claix est-elle chère par rapport à Seyssins ?
Avenue de Claix est au-dessus de la moyenne de Seyssins. Le prix médian de la commune est de 3 550 €/m2, soit 15.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Claix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Claix ?
Sur la base du prix médian de 4 090 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Claix coute environ 204 487 €. Ce montant peut varier de 158 642 € à 319 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Claix à Seyssins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.