Prix au m2 Avenue Louis Armand à Seyssins (38)
Le prix immobilier Avenue Louis Armand à Seyssins est de 2 619 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 550 €/m2) et 4.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue Louis Armand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Louis Armand à Seyssins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 961 € à 2 808 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Armand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2
Au revenu médian de Seyssins (27 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Louis Armand dans le contexte de Seyssins
Seyssins compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seyssins
Principales rues de Seyssins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Claix | 4 090 € | 4 051 € | 5 012 € | 13 |
| Avenue de Grenoble | 2 779 € | 2 768 € | - | 10 |
| Rue de la Liberte | 2 525 € | 2 414 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Armand à Seyssins ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Armand est de 2 619 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 961 € à 2 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Armand est-elle chère par rapport à Seyssins ?
Avenue Louis Armand est nettement en dessous de la moyenne de Seyssins. Le prix médian de la commune est de 3 550 €/m2, soit 26.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Louis Armand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Armand ?
Sur la base du prix médian de 2 619 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Armand coute environ 130 974 €. Ce montant peut varier de 98 041 € à 140 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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