Prix au m2 Rue de la Liberte à Seyssins (38)
Le prix immobilier Rue de la Liberte à Seyssins est de 2 525 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 550 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de la Liberte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Liberte à Seyssins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 936 € à 3 750 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 525 €/m2
Au revenu médian de Seyssins (27 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberte dans le contexte de Seyssins
Seyssins compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seyssins
Principales rues de Seyssins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Claix | 4 090 € | 4 051 € | 5 012 € | 13 |
| Avenue de Grenoble | 2 779 € | 2 768 € | - | 10 |
| Avenue Louis Armand | 2 619 € | 2 629 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberte à Seyssins ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberte est de 2 525 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 936 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Liberte est-elle chère par rapport à Seyssins ?
Rue de la Liberte est nettement en dessous de la moyenne de Seyssins. Le prix médian de la commune est de 3 550 €/m2, soit 28.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Liberte se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 2 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberte coute environ 126 236 €. Ce montant peut varier de 96 818 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.