Prix au m2 Boulevard de Verna à Tignieu-Jameyzieu (38)
Le prix immobilier Boulevard de Verna à Tignieu-Jameyzieu est de 2 312 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 012 €/m2) et 15.5% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Boulevard de Verna en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Verna à Tignieu-Jameyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 704 € à 4 423 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Verna ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 312 €/m2
Au revenu médian de Tignieu-Jameyzieu (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Verna dans le contexte de Tignieu-Jameyzieu
Tignieu-Jameyzieu compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tignieu-Jameyzieu
Principales rues de Tignieu-Jameyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ardennes | 2 582 € | - | - | 14 |
| Route de Cremieu | 1 935 € | 2 078 € | - | 7 |
| Chemin de l Ermite | 2 619 € | - | 2 619 € | 7 |
| Rue de l Ecole | 2 722 € | - | 2 722 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Verna à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Verna est de 2 312 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 704 € à 4 423 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Verna est-elle chère par rapport à Tignieu-Jameyzieu ?
Boulevard de Verna est nettement en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 012 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard de Verna se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Verna ?
Sur la base du prix médian de 2 312 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Verna coute environ 115 577 €. Ce montant peut varier de 85 185 € à 221 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.