Prix au m2 Chemin de l Ermite à Tignieu-Jameyzieu (38)
Le prix immobilier Chemin de l Ermite à Tignieu-Jameyzieu est de 2 619 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 012 €/m2) et 4.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Chemin de l Ermite en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de l Ermite à Tignieu-Jameyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 078 € à 3 326 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 247 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Ermite ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2
Au revenu médian de Tignieu-Jameyzieu (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de l Ermite dans le contexte de Tignieu-Jameyzieu
Tignieu-Jameyzieu compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tignieu-Jameyzieu
Principales rues de Tignieu-Jameyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ardennes | 2 582 € | - | - | 14 |
| Route de Cremieu | 1 935 € | 2 078 € | - | 7 |
| Boulevard de Verna | 2 312 € | - | 2 323 € | 6 |
| Rue de l Ecole | 2 722 € | - | 2 722 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Ermite à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Ermite est de 2 619 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 078 € à 3 326 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Ermite est-elle chère par rapport à Tignieu-Jameyzieu ?
Chemin de l Ermite est en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 012 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de l Ermite se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Ermite ?
Sur la base du prix médian de 2 619 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Ermite coute environ 130 953 €. Ce montant peut varier de 103 921 € à 166 288 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.