Prix au m2 Rue des Ardennes à Tignieu-Jameyzieu (38)
Le prix immobilier Rue des Ardennes à Tignieu-Jameyzieu est de 2 582 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 012 €/m2) et 5.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1108 m².
📊 Rue des Ardennes en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Ardennes à Tignieu-Jameyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 166 € à 9 247 €, soit un écart de 5485%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ardennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 582 €/m2
Au revenu médian de Tignieu-Jameyzieu (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ardennes dans le contexte de Tignieu-Jameyzieu
Tignieu-Jameyzieu compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tignieu-Jameyzieu
Principales rues de Tignieu-Jameyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cremieu | 1 935 € | 2 078 € | - | 7 |
| Chemin de l Ermite | 2 619 € | - | 2 619 € | 7 |
| Boulevard de Verna | 2 312 € | - | 2 323 € | 6 |
| Rue de l Ecole | 2 722 € | - | 2 722 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ardennes à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m2 Rue des Ardennes est de 2 582 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 166 € à 9 247 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ardennes est-elle chère par rapport à Tignieu-Jameyzieu ?
Rue des Ardennes est en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 012 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Ardennes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ardennes ?
Sur la base du prix médian de 2 582 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ardennes coute environ 129 113 €. Ce montant peut varier de 8 278 € à 462 329 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.