Prix au m2 Avenue Henri Chapays à Voreppe (38)
Le prix immobilier Avenue Henri Chapays à Voreppe est de 4 247 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 256 €/m2) et 55.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Henri Chapays en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Henri Chapays à Voreppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 159 € à 9 514 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Chapays ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 247 €/m2
Au revenu médian de Voreppe (25 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Henri Chapays dans le contexte de Voreppe
Voreppe compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voreppe
Principales rues de Voreppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martyrs | 15 313 € | 15 313 € | - | 16 |
| L Hoirie | 4 289 € | 4 343 € | - | 5 |
| Rue du Port | 2 876 € | 3 224 € | - | 5 |
| Rue de Charnecle | 4 186 € | 4 186 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Chapays à Voreppe ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Chapays est de 4 247 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 159 € à 9 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Chapays est-elle chère par rapport à Voreppe ?
Avenue Henri Chapays est nettement au-dessus de la moyenne de Voreppe. Le prix médian de la commune est de 3 256 €/m2, soit 30.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Henri Chapays se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Chapays ?
Sur la base du prix médian de 4 247 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Chapays coute environ 212 333 €. Ce montant peut varier de 157 955 € à 475 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.