Prix au m2 Rue de Charnecle à Voreppe (38)
Le prix immobilier Rue de Charnecle à Voreppe est de 4 186 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 256 €/m2) et 53% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de Charnecle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Charnecle à Voreppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 728 € à 10 000 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Charnecle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 186 €/m2
Au revenu médian de Voreppe (25 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Charnecle dans le contexte de Voreppe
Voreppe compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voreppe
Principales rues de Voreppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martyrs | 15 313 € | 15 313 € | - | 16 |
| Avenue Henri Chapays | 4 247 € | - | - | 6 |
| L Hoirie | 4 289 € | 4 343 € | - | 5 |
| Rue du Port | 2 876 € | 3 224 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Charnecle à Voreppe ?
Le prix médian au m2 Rue de Charnecle est de 4 186 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 728 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Charnecle est-elle chère par rapport à Voreppe ?
Rue de Charnecle est nettement au-dessus de la moyenne de Voreppe. Le prix médian de la commune est de 3 256 €/m2, soit 28.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Charnecle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Charnecle ?
Sur la base du prix médian de 4 186 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Charnecle coute environ 209 303 €. Ce montant peut varier de 86 411 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.