Prix au m2 Rue des Martyrs à Voreppe (38)
Le prix immobilier Rue des Martyrs à Voreppe est de 15 313 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 256 €/m2) et 459.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue des Martyrs en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue des Martyrs à Voreppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 375 € à 25 000 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Martyrs ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 313 €/m2
Au revenu médian de Voreppe (25 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Martyrs dans le contexte de Voreppe
Voreppe compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voreppe
Principales rues de Voreppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Chapays | 4 247 € | - | - | 6 |
| L Hoirie | 4 289 € | 4 343 € | - | 5 |
| Rue du Port | 2 876 € | 3 224 € | - | 5 |
| Rue de Charnecle | 4 186 € | 4 186 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Martyrs à Voreppe ?
Le prix médian au m2 Rue des Martyrs est de 15 313 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 375 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Martyrs est-elle chère par rapport à Voreppe ?
Rue des Martyrs est nettement au-dessus de la moyenne de Voreppe. Le prix médian de la commune est de 3 256 €/m2, soit 370.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Martyrs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Martyrs ?
Sur la base du prix médian de 15 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Martyrs coute environ 765 625 €. Ce montant peut varier de 468 750 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.