Prix au m2 Allée de la Grande Terre à L'Étrat (42)
Le prix immobilier Allée de la Grande Terre à L'Étrat est de 3 063 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 61.7% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Allée de la Grande Terre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée de la Grande Terre à L'Étrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 820 € à 3 174 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Grande Terre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 063 €/m2
Au revenu médian de L'Étrat (26 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Grande Terre dans le contexte de L'Étrat
L'Étrat compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Étrat
Principales rues de L'Étrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 167 € | 2 227 € | - | 7 |
| Route des Brossettes | 1 256 € | 1 375 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Grande Terre à L'Étrat ?
Le prix médian au m2 Allée de la Grande Terre est de 3 063 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 820 € à 3 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Grande Terre est-elle chère par rapport à L'Étrat ?
Allée de la Grande Terre est au-dessus de la moyenne de L'Étrat. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée de la Grande Terre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Grande Terre ?
Sur la base du prix médian de 3 063 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Grande Terre coute environ 153 125 €. Ce montant peut varier de 141 000 € à 158 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée de la Grande Terre à L'Étrat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.