Prix au m2 Route des Brossettes à L'Étrat (42)
Le prix immobilier Route des Brossettes à L'Étrat est de 1 256 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 33.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Route des Brossettes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Brossettes à L'Étrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 356 € à 1 589 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Brossettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 256 €/m2
Au revenu médian de L'Étrat (26 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Brossettes dans le contexte de L'Étrat
L'Étrat compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Étrat
Principales rues de L'Étrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 167 € | 2 227 € | - | 7 |
| Allée de la Grande Terre | 3 063 € | - | 3 063 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Brossettes à L'Étrat ?
Le prix médian au m2 Route des Brossettes est de 1 256 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 356 € à 1 589 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Brossettes est-elle chère par rapport à L'Étrat ?
Route des Brossettes est nettement en dessous de la moyenne de L'Étrat. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 51.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Brossettes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Brossettes ?
Sur la base du prix médian de 1 256 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Brossettes coute environ 62 784 €. Ce montant peut varier de 17 808 € à 79 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.