Prix au m2 Route de Saint Heand à La Fouillouse (42)
Le prix immobilier Route de Saint Heand à La Fouillouse est de 2 552 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 387 €/m2) et 34.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Route de Saint Heand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Heand à La Fouillouse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 792 € à 3 137 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Saint Heand
Les maisons Route de Saint Heand sont 48% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 127 622 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 74 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Heand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 552 €/m2
Au revenu médian de La Fouillouse (25 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Heand dans le contexte de La Fouillouse
La Fouillouse compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Fouillouse
Principales rues de La Fouillouse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 534 € | 3 035 € | 2 429 € | 11 |
| Rue des Grandes Maisons | 1 774 € | 1 774 € | - | 5 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 685 € | - | 1 091 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Heand à La Fouillouse ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Heand est de 2 552 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 792 € à 3 137 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Saint Heand ?
Les appartements s'échangent à 2 000 €/m2 et les maisons à 2 967 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Saint Heand est-elle chère par rapport à La Fouillouse ?
Route de Saint Heand est au-dessus de la moyenne de La Fouillouse. Le prix médian de la commune est de 2 387 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Saint Heand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Heand ?
Sur la base du prix médian de 2 552 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Heand coute environ 127 622 €. Ce montant peut varier de 89 600 € à 156 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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