Prix au m2 Rue des Grandes Maisons à La Fouillouse (42)
Le prix immobilier Rue des Grandes Maisons à La Fouillouse est de 1 774 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 387 €/m2) et 6.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Grandes Maisons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Grandes Maisons à La Fouillouse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 646 € à 1 980 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Grandes Maisons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 774 €/m2
Au revenu médian de La Fouillouse (25 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Grandes Maisons dans le contexte de La Fouillouse
La Fouillouse compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Fouillouse
Principales rues de La Fouillouse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 534 € | 3 035 € | 2 429 € | 11 |
| Route de Saint Heand | 2 552 € | 2 000 € | 2 967 € | 6 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 685 € | - | 1 091 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Grandes Maisons à La Fouillouse ?
Le prix médian au m2 Rue des Grandes Maisons est de 1 774 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 646 € à 1 980 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Grandes Maisons est-elle chère par rapport à La Fouillouse ?
Rue des Grandes Maisons est nettement en dessous de la moyenne de La Fouillouse. Le prix médian de la commune est de 2 387 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Grandes Maisons se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Grandes Maisons ?
Sur la base du prix médian de 1 774 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Grandes Maisons coute environ 88 691 €. Ce montant peut varier de 82 317 € à 99 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.