Prix au m2 Rue du Vieux Chateau à La Fouillouse (42)
Le prix immobilier Rue du Vieux Chateau à La Fouillouse est de 1 685 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 387 €/m2) et 11% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Vieux Chateau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Vieux Chateau à La Fouillouse. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 7 725 €, soit un écart de 1445%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 685 €/m2
Au revenu médian de La Fouillouse (25 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Vieux Chateau dans le contexte de La Fouillouse
La Fouillouse compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Fouillouse
Principales rues de La Fouillouse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 534 € | 3 035 € | 2 429 € | 11 |
| Route de Saint Heand | 2 552 € | 2 000 € | 2 967 € | 6 |
| Rue des Grandes Maisons | 1 774 € | 1 774 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Chateau à La Fouillouse ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Chateau est de 1 685 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 7 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vieux Chateau est-elle chère par rapport à La Fouillouse ?
Rue du Vieux Chateau est nettement en dessous de la moyenne de La Fouillouse. Le prix médian de la commune est de 2 387 €/m2, soit 29.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Vieux Chateau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Chateau ?
Sur la base du prix médian de 1 685 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Chateau coute environ 84 269 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 386 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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