Prix au m2 Rue Antoine Eyraud à Pélussin (42)
Le prix immobilier Rue Antoine Eyraud à Pélussin est de 2 040 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 225 €/m2) et 7.7% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Antoine Eyraud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Antoine Eyraud à Pélussin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 442 € à 4 800 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 358 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Antoine Eyraud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 040 €/m2
Au revenu médian de Pélussin (22 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Antoine Eyraud dans le contexte de Pélussin
Pélussin compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pélussin
Principales rues de Pélussin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Morcellerie | 2 688 € | - | 2 688 € | 7 |
| Rue de la Maladiere | 515 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Antoine Eyraud à Pélussin ?
Le prix médian au m2 Rue Antoine Eyraud est de 2 040 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 442 € à 4 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Antoine Eyraud est-elle chère par rapport à Pélussin ?
Rue Antoine Eyraud est en dessous de la moyenne de Pélussin. Le prix médian de la commune est de 2 225 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Antoine Eyraud se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Antoine Eyraud ?
Sur la base du prix médian de 2 040 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Antoine Eyraud coute environ 102 000 €. Ce montant peut varier de 72 116 € à 240 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.