Prix au m2 Rue de la Maladiere à Pélussin (42)
Le prix immobilier Rue de la Maladiere à Pélussin est de 515 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 225 €/m2) et 72.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue de la Maladiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Maladiere à Pélussin. Les prix au m2 s'échelonnent de 248 € à 1 187 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Maladiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 515 €/m2
Au revenu médian de Pélussin (22 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Maladiere dans le contexte de Pélussin
Pélussin compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pélussin
Principales rues de Pélussin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Morcellerie | 2 688 € | - | 2 688 € | 7 |
| Rue Antoine Eyraud | 2 040 € | 2 040 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Maladiere à Pélussin ?
Le prix médian au m2 Rue de la Maladiere est de 515 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 248 € à 1 187 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Maladiere est-elle chère par rapport à Pélussin ?
Rue de la Maladiere est nettement en dessous de la moyenne de Pélussin. Le prix médian de la commune est de 2 225 €/m2, soit 76.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Maladiere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Maladiere ?
Sur la base du prix médian de 515 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Maladiere coute environ 25 726 €. Ce montant peut varier de 12 420 € à 59 345 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.