Prix au m2 Chemin des Danses à Saint-Just-Saint-Rambert (42)
Le prix immobilier Chemin des Danses à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 604 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 694 €/m2) et 37.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin des Danses en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Danses à Saint-Just-Saint-Rambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 315 € à 3 390 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Danses ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 604 €/m2
Au revenu médian de Saint-Just-Saint-Rambert (24 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Danses dans le contexte de Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just-Saint-Rambert compte 202 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Just-Saint-Rambert
Principales rues de Saint-Just-Saint-Rambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Tranchardiere | 4 719 € | 4 719 € | - | 6 |
| Avenue de la Tranchardiere | 3 544 € | - | 3 692 € | 6 |
| Impasse du Penable | 2 793 € | - | 2 793 € | 5 |
| Rue de Saint Etienne | 2 865 € | - | 2 865 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Danses à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian au m2 Chemin des Danses est de 2 604 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 315 € à 3 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Danses est-elle chère par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Chemin des Danses est dans la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert. Le prix médian de la commune est de 2 694 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Danses se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Danses ?
Sur la base du prix médian de 2 604 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Danses coute environ 130 209 €. Ce montant peut varier de 115 741 € à 169 493 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.