Prix au m2 Impasse du Penable à Saint-Just-Saint-Rambert (42)
Le prix immobilier Impasse du Penable à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 793 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 694 €/m2) et 47.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 180 m².
📊 Impasse du Penable en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse du Penable à Saint-Just-Saint-Rambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 469 € à 4 634 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 180 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 165 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Penable ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 793 €/m2
Au revenu médian de Saint-Just-Saint-Rambert (24 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse du Penable dans le contexte de Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just-Saint-Rambert compte 202 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Just-Saint-Rambert
Principales rues de Saint-Just-Saint-Rambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Tranchardiere | 4 719 € | 4 719 € | - | 6 |
| Avenue de la Tranchardiere | 3 544 € | - | 3 692 € | 6 |
| Rue de Saint Etienne | 2 865 € | - | 2 865 € | 5 |
| Chemin des Danses | 2 604 € | - | 3 390 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Penable à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian au m2 Impasse du Penable est de 2 793 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 469 € à 4 634 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Penable est-elle chère par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Impasse du Penable est dans la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert. Le prix médian de la commune est de 2 694 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Impasse du Penable se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Penable ?
Sur la base du prix médian de 2 793 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Penable coute environ 139 670 €. Ce montant peut varier de 123 470 € à 231 707 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.