Prix au m2 Route de la Tranchardiere à Saint-Just-Saint-Rambert (42)
Le prix immobilier Route de la Tranchardiere à Saint-Just-Saint-Rambert est de 4 719 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 694 €/m2) et 149.2% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route de la Tranchardiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Tranchardiere à Saint-Just-Saint-Rambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 643 € à 6 796 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Tranchardiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 719 €/m2
Au revenu médian de Saint-Just-Saint-Rambert (24 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Tranchardiere dans le contexte de Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just-Saint-Rambert compte 202 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Just-Saint-Rambert
Principales rues de Saint-Just-Saint-Rambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Tranchardiere | 3 544 € | - | 3 692 € | 6 |
| Impasse du Penable | 2 793 € | - | 2 793 € | 5 |
| Rue de Saint Etienne | 2 865 € | - | 2 865 € | 5 |
| Chemin des Danses | 2 604 € | - | 3 390 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Tranchardiere à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian au m2 Route de la Tranchardiere est de 4 719 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 643 € à 6 796 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Tranchardiere est-elle chère par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Route de la Tranchardiere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert. Le prix médian de la commune est de 2 694 €/m2, soit 75.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de la Tranchardiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Tranchardiere ?
Sur la base du prix médian de 4 719 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Tranchardiere coute environ 235 970 €. Ce montant peut varier de 132 143 € à 339 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.