Prix au m2 Avenue de Royat Boissejour à Ceyrat (63)
Le prix immobilier Avenue de Royat Boissejour à Ceyrat est de 5 847 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 155 €/m2) et 262.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue de Royat Boissejour en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Royat Boissejour à Ceyrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 600 € à 6 545 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Royat Boissejour ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 847 €/m2
Au revenu médian de Ceyrat (27 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Royat Boissejour dans le contexte de Ceyrat
Ceyrat compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ceyrat
Principales rues de Ceyrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Wilson | 13 103 € | 13 103 € | - | 11 |
| Rue de Janolle Fontimbert | 1 984 € | - | 1 984 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Royat Boissejour à Ceyrat ?
Le prix médian au m2 Avenue de Royat Boissejour est de 5 847 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 600 € à 6 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Royat Boissejour est-elle chère par rapport à Ceyrat ?
Avenue de Royat Boissejour est nettement au-dessus de la moyenne de Ceyrat. Le prix médian de la commune est de 3 155 €/m2, soit 85.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Royat Boissejour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Royat Boissejour ?
Sur la base du prix médian de 5 847 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Royat Boissejour coute environ 292 353 €. Ce montant peut varier de 280 000 € à 327 260 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.