Prix au m2 Avenue Wilson à Ceyrat (63)
Le prix immobilier Avenue Wilson à Ceyrat est de 13 103 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 155 €/m2) et 712.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue Wilson en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Wilson à Ceyrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 448 € à 22 217 €, soit un écart de 807%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 103 €/m2
Au revenu médian de Ceyrat (27 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Wilson dans le contexte de Ceyrat
Ceyrat compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ceyrat
Principales rues de Ceyrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Royat Boissejour | 5 847 € | 5 847 € | - | 8 |
| Rue de Janolle Fontimbert | 1 984 € | - | 1 984 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Wilson à Ceyrat ?
Le prix médian au m2 Avenue Wilson est de 13 103 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 448 € à 22 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Wilson est-elle chère par rapport à Ceyrat ?
Avenue Wilson est nettement au-dessus de la moyenne de Ceyrat. Le prix médian de la commune est de 3 155 €/m2, soit 315.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Wilson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Wilson ?
Sur la base du prix médian de 13 103 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Wilson coute environ 655 128 €. Ce montant peut varier de 122 417 € à 1 110 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Wilson à Ceyrat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.