Prix au m2 Rue de Janolle Fontimbert à Ceyrat (63)
Le prix immobilier Rue de Janolle Fontimbert à Ceyrat est de 1 984 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 155 €/m2) et 23% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Rue de Janolle Fontimbert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Janolle Fontimbert à Ceyrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 759 € à 2 866 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Janolle Fontimbert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 984 €/m2
Au revenu médian de Ceyrat (27 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Janolle Fontimbert dans le contexte de Ceyrat
Ceyrat compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ceyrat
Principales rues de Ceyrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Wilson | 13 103 € | 13 103 € | - | 11 |
| Avenue de Royat Boissejour | 5 847 € | 5 847 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Janolle Fontimbert à Ceyrat ?
Le prix médian au m2 Rue de Janolle Fontimbert est de 1 984 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 759 € à 2 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Janolle Fontimbert est-elle chère par rapport à Ceyrat ?
Rue de Janolle Fontimbert est nettement en dessous de la moyenne de Ceyrat. Le prix médian de la commune est de 3 155 €/m2, soit 37.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Janolle Fontimbert se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Janolle Fontimbert ?
Sur la base du prix médian de 1 984 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Janolle Fontimbert coute environ 99 199 €. Ce montant peut varier de 87 939 € à 143 319 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Janolle Fontimbert à Ceyrat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.