Prix au m2 Chez Moeras à Peschadoires (63)
Le prix immobilier Chez Moeras à Peschadoires est de 2 317 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 827 €/m2) et 43.6% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chez Moeras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chez Moeras à Peschadoires. Les prix au m2 s'échelonnent de 809 € à 2 317 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chez Moeras ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 317 €/m2
Au revenu médian de Peschadoires (22 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chez Moeras dans le contexte de Peschadoires
Peschadoires compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peschadoires
Principales rues de Peschadoires classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Courpiere | 1 821 € | 4 250 € | - | 7 |
| Rue des Cites | 1 100 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chez Moeras à Peschadoires ?
Le prix médian au m2 Chez Moeras est de 2 317 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 809 € à 2 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chez Moeras est-elle chère par rapport à Peschadoires ?
Chez Moeras est nettement au-dessus de la moyenne de Peschadoires. Le prix médian de la commune est de 1 827 €/m2, soit 26.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chez Moeras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chez Moeras ?
Sur la base du prix médian de 2 317 €/m2, un appartement de 50 m² Chez Moeras coute environ 115 834 €. Ce montant peut varier de 40 455 € à 115 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.