Prix au m2 Rue des Cites à Peschadoires (63)
Le prix immobilier Rue des Cites à Peschadoires est de 1 100 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 827 €/m2) et 31.8% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 266 m².
📊 Rue des Cites en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cites à Peschadoires. Les prix au m2 s'échelonnent de 289 € à 4 400 €, soit un écart de 1420%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 266 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cites ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 100 €/m2
Au revenu médian de Peschadoires (22 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cites dans le contexte de Peschadoires
Peschadoires compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peschadoires
Principales rues de Peschadoires classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Courpiere | 1 821 € | 4 250 € | - | 7 |
| Chez Moeras | 2 317 € | - | 2 317 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cites à Peschadoires ?
Le prix médian au m2 Rue des Cites est de 1 100 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 289 € à 4 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cites est-elle chère par rapport à Peschadoires ?
Rue des Cites est nettement en dessous de la moyenne de Peschadoires. Le prix médian de la commune est de 1 827 €/m2, soit 39.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Cites se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cites ?
Sur la base du prix médian de 1 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cites coute environ 55 000 €. Ce montant peut varier de 14 474 € à 220 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.