Prix au m2 à Peschadoires (63)
Le prix médian de l'immobilier à Peschadoires est de 1 827 €/m2 selon les 45 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 2 099 habitants sur 20,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Peschadoires est passé de 1 774 € à 1 290 €, soit -27.3%.
📊 Peschadoires vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Peschadoires se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Peschadoires en chiffres
Peschadoires compte 2 099 habitants répartis sur 20,9 km², soit une densité de 101 hab/km². Le code postal est 63920.
Le revenu médian des ménages est de 22 170 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.5% supérieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Peschadoires
Un appartement coûte 26% plus cher qu'une maison au m2 à Peschadoires. Pour un T3 de 80 m², comptez 184 509 € en appartement contre 146 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Peschadoires ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 827 €/m2 :
Les prix varient entre 289 € et 7 462 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Peschadoires
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Courpiere (1 821 €/m2) et la plus abordable est Rue des Cites (1 100 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Courpiere 1 821 €/m2
- Rue des Cites 1 100 €/m2
- Chez Moeras 2 317 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Cites 1 100 €/m2
- Route de Courpiere 1 821 €/m2
- Chez Moeras 2 317 €/m2
📍 Toutes les rues de Peschadoires
Liste des 3 rues de Peschadoires avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Courpiere | 1 821 € | 4 250 € | - | 7 |
| Rue des Cites | 1 100 € | - | - | 5 |
| Chez Moeras | 2 317 € | - | 2 317 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 300 € | 2 275 € | 2 412 € | 2 605 |
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Riom | 2 315 € | 2 410 € | 2 325 € | 316 |
| Issoire | 2 015 € | 1 879 € | 2 154 € | 307 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Aubière | 2 500 € | 3 324 € | 2 378 € | 175 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| Châtel-Guyon | 2 265 € | 2 114 € | 2 265 € | 159 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
📊 Vous vendez ou achetez à Peschadoires ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.