Prix au m2 Boulevard Joseph Rosselli à Belleville-en-Beaujolais (69)
Le prix immobilier Boulevard Joseph Rosselli à Belleville-en-Beaujolais est de 2 512 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 838 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard Joseph Rosselli en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard Joseph Rosselli à Belleville-en-Beaujolais. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 184 € à 3 571 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Belleville-en-Beaujolais
Boulevard Joseph Rosselli fait partie des rues les plus abordables de Belleville-en-Beaujolais. Le prix au m2 y est 11.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Joseph Rosselli
Les maisons Boulevard Joseph Rosselli sont 31% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 125 582 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Joseph Rosselli ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 512 €/m2
Au revenu médian de Belleville-en-Beaujolais (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Joseph Rosselli dans le contexte de Belleville-en-Beaujolais
Belleville-en-Beaujolais compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belleville-en-Beaujolais
Principales rues de Belleville-en-Beaujolais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 992 € | 9 677 € | - | 20 |
| Rue des Ecoles | 4 463 € | 4 463 € | - | 10 |
| Rue Joseph Pillard | 6 930 € | 6 930 € | - | 8 |
| Quai Charles Voisin | 4 525 € | 5 883 € | - | 7 |
| Rue du Parc Saint Jean | 5 232 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Carron | 2 500 € | 2 643 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Joseph Rosselli à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m2 Boulevard Joseph Rosselli est de 2 512 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 184 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Joseph Rosselli ?
Les appartements s'échangent à 2 316 €/m2 et les maisons à 3 042 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Joseph Rosselli est-elle chère par rapport à Belleville-en-Beaujolais ?
Boulevard Joseph Rosselli est en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais. Le prix médian de la commune est de 2 838 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Joseph Rosselli se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Joseph Rosselli ?
Sur la base du prix médian de 2 512 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Joseph Rosselli coute environ 125 582 €. Ce montant peut varier de 109 211 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.