Prix au m2 Rue des Ecoles à Belleville-en-Beaujolais (69)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Belleville-en-Beaujolais est de 4 463 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 838 €/m2) et 41.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Belleville-en-Beaujolais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 927 € à 8 824 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Belleville-en-Beaujolais
Rue des Ecoles se situe en dessous de la médiane des prix à Belleville-en-Beaujolais. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 463 €/m2
Au revenu médian de Belleville-en-Beaujolais (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Belleville-en-Beaujolais
Belleville-en-Beaujolais compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belleville-en-Beaujolais
Principales rues de Belleville-en-Beaujolais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 992 € | 9 677 € | - | 20 |
| Boulevard Joseph Rosselli | 2 512 € | 2 316 € | 3 042 € | 13 |
| Rue Joseph Pillard | 6 930 € | 6 930 € | - | 8 |
| Quai Charles Voisin | 4 525 € | 5 883 € | - | 7 |
| Rue du Parc Saint Jean | 5 232 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Carron | 2 500 € | 2 643 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 4 463 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 927 € à 8 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Belleville-en-Beaujolais ?
Rue des Ecoles est nettement au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais. Le prix médian de la commune est de 2 838 €/m2, soit 57.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 4 463 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 223 136 €. Ce montant peut varier de 96 342 € à 441 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.