Prix au m2 Rue du Parc Saint Jean à Belleville-en-Beaujolais (69)
Le prix immobilier Rue du Parc Saint Jean à Belleville-en-Beaujolais est de 5 232 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 838 €/m2) et 65.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Parc Saint Jean en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Parc Saint Jean à Belleville-en-Beaujolais. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 571 € à 5 232 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Belleville-en-Beaujolais
Rue du Parc Saint Jean fait partie du top 3 des rues les plus chères de Belleville-en-Beaujolais. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Parc Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 232 €/m2
Au revenu médian de Belleville-en-Beaujolais (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Parc Saint Jean dans le contexte de Belleville-en-Beaujolais
Belleville-en-Beaujolais compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belleville-en-Beaujolais
Principales rues de Belleville-en-Beaujolais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 992 € | 9 677 € | - | 20 |
| Boulevard Joseph Rosselli | 2 512 € | 2 316 € | 3 042 € | 13 |
| Rue des Ecoles | 4 463 € | 4 463 € | - | 10 |
| Rue Joseph Pillard | 6 930 € | 6 930 € | - | 8 |
| Quai Charles Voisin | 4 525 € | 5 883 € | - | 7 |
| Rue Jean Carron | 2 500 € | 2 643 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Parc Saint Jean à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m2 Rue du Parc Saint Jean est de 5 232 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 571 € à 5 232 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Parc Saint Jean est-elle chère par rapport à Belleville-en-Beaujolais ?
Rue du Parc Saint Jean est nettement au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais. Le prix médian de la commune est de 2 838 €/m2, soit 84.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Parc Saint Jean se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Parc Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 5 232 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Parc Saint Jean coute environ 261 579 €. Ce montant peut varier de 128 571 € à 261 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.