Prix au m2 Allée des Platanes à Bron (69)
Le prix immobilier Allée des Platanes à Bron est de 2 876 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 467 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Allée des Platanes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée des Platanes à Bron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 8 747 €, soit un écart de 289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bron
Allée des Platanes se situe en dessous de la médiane des prix à Bron. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée des Platanes
Les maisons Allée des Platanes sont 32% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 143 791 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Allée des Platanes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 876 €/m2
Au revenu médian de Bron (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Platanes dans le contexte de Bron
Bron compte 611 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bron
Principales rues de Bron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 10 000 € | - | - | 92 |
| Route de Genas | 3 018 € | 2 981 € | - | 46 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 686 € | 2 635 € | - | 26 |
| Avenue General de Gaulle | 4 548 € | 4 625 € | - | 26 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 034 € | 3 084 € | - | 21 |
| Rue de la Pagere | 3 200 € | 3 200 € | 3 200 € | 17 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 518 € | 2 535 € | - | 16 |
| Rue Louis Pergaud | 2 216 € | 2 000 € | - | 15 |
| Rue du 35e Regiment D'aviation | 18 634 € | - | - | 15 |
| Rue de la Batterie | 2 877 € | 2 877 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Platanes à Bron ?
Le prix médian au m2 Allée des Platanes est de 2 876 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 8 747 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée des Platanes ?
Les appartements s'échangent à 2 633 €/m2 et les maisons à 3 475 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée des Platanes est-elle chère par rapport à Bron ?
Allée des Platanes est en dessous de la moyenne de Bron. Le prix médian de la commune est de 3 467 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Allée des Platanes se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Platanes ?
Sur la base du prix médian de 2 876 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Platanes coute environ 143 791 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 437 361 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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