Prix au m2 Avenue Camille Rousset à Bron (69)
Le prix immobilier Avenue Camille Rousset à Bron est de 3 265 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 467 €/m2) et 3.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue Camille Rousset en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Camille Rousset à Bron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 308 € à 6 651 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bron
Avenue Camille Rousset se situe au-dessus de la médiane des prix à Bron. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Camille Rousset
Les maisons Avenue Camille Rousset sont 111% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 163 265 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 106 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Camille Rousset ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 265 €/m2
Au revenu médian de Bron (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Camille Rousset dans le contexte de Bron
Bron compte 611 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bron
Principales rues de Bron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 10 000 € | - | - | 92 |
| Route de Genas | 3 018 € | 2 981 € | - | 46 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 686 € | 2 635 € | - | 26 |
| Avenue General de Gaulle | 4 548 € | 4 625 € | - | 26 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 034 € | 3 084 € | - | 21 |
| Rue de la Pagere | 3 200 € | 3 200 € | 3 200 € | 17 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 518 € | 2 535 € | - | 16 |
| Rue Louis Pergaud | 2 216 € | 2 000 € | - | 15 |
| Rue du 35e Regiment D'aviation | 18 634 € | - | - | 15 |
| Rue de la Batterie | 2 877 € | 2 877 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Camille Rousset à Bron ?
Le prix médian au m2 Avenue Camille Rousset est de 3 265 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 308 € à 6 651 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Camille Rousset ?
Les appartements s'échangent à 2 736 €/m2 et les maisons à 5 785 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Camille Rousset est-elle chère par rapport à Bron ?
Avenue Camille Rousset est en dessous de la moyenne de Bron. Le prix médian de la commune est de 3 467 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Avenue Camille Rousset se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Camille Rousset ?
Sur la base du prix médian de 3 265 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Camille Rousset coute environ 163 265 €. Ce montant peut varier de 115 385 € à 332 536 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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