Prix au m2 Avenue de Verdun à Chaponost (69)
Le prix immobilier Avenue de Verdun à Chaponost est de 4 570 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 302 €/m2) et 44.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue de Verdun en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Verdun à Chaponost. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 127 € à 7 369 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chaponost
Avenue de Verdun se situe en dessous de la médiane des prix à Chaponost. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 570 €/m2
Au revenu médian de Chaponost (30 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Verdun dans le contexte de Chaponost
Chaponost compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaponost
Principales rues de Chaponost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Aqueducs | 4 302 € | - | 4 302 € | 12 |
| Rue Jean et Antoine Josserand | 7 306 € | - | 7 306 € | 8 |
| Avenue Andre Devienne | 4 242 € | - | 4 201 € | 6 |
| Rue Etienne Radix | 4 635 € | 4 635 € | - | 6 |
| Rue Jean Eugene Culet | 4 648 € | 2 439 € | 4 648 € | 6 |
| Rue Gerard Neyrin | 4 780 € | 4 780 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Verdun à Chaponost ?
Le prix médian au m2 Avenue de Verdun est de 4 570 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 127 € à 7 369 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Verdun est-elle chère par rapport à Chaponost ?
Avenue de Verdun est au-dessus de la moyenne de Chaponost. Le prix médian de la commune est de 4 302 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de Verdun se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 4 570 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Verdun coute environ 228 484 €. Ce montant peut varier de 106 327 € à 368 467 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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