Prix au m2 Rue Gerard Neyrin à Chaponost (69)
Le prix immobilier Rue Gerard Neyrin à Chaponost est de 4 780 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 302 €/m2) et 51.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Gerard Neyrin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gerard Neyrin à Chaponost. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 706 € à 5 000 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chaponost
Rue Gerard Neyrin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chaponost. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 294 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gerard Neyrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 780 €/m2
Au revenu médian de Chaponost (30 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gerard Neyrin dans le contexte de Chaponost
Chaponost compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaponost
Principales rues de Chaponost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Aqueducs | 4 302 € | - | 4 302 € | 12 |
| Rue Jean et Antoine Josserand | 7 306 € | - | 7 306 € | 8 |
| Avenue de Verdun | 4 570 € | - | 4 829 € | 7 |
| Avenue Andre Devienne | 4 242 € | - | 4 201 € | 6 |
| Rue Etienne Radix | 4 635 € | 4 635 € | - | 6 |
| Rue Jean Eugene Culet | 4 648 € | 2 439 € | 4 648 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gerard Neyrin à Chaponost ?
Le prix médian au m2 Rue Gerard Neyrin est de 4 780 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 706 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gerard Neyrin est-elle chère par rapport à Chaponost ?
Rue Gerard Neyrin est au-dessus de la moyenne de Chaponost. Le prix médian de la commune est de 4 302 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Gerard Neyrin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gerard Neyrin ?
Sur la base du prix médian de 4 780 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gerard Neyrin coute environ 239 025 €. Ce montant peut varier de 185 294 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.