Prix au m2 Rue Jean Eugene Culet à Chaponost (69)
Le prix immobilier Rue Jean Eugene Culet à Chaponost est de 4 648 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 302 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Rue Jean Eugene Culet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Eugene Culet à Chaponost. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 030 € à 4 799 €, soit un écart de 366%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chaponost
Rue Jean Eugene Culet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chaponost. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Eugene Culet
Les maisons Rue Jean Eugene Culet sont 91% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 232 400 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 95 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Eugene Culet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 648 €/m2
Au revenu médian de Chaponost (30 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Eugene Culet dans le contexte de Chaponost
Chaponost compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaponost
Principales rues de Chaponost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Aqueducs | 4 302 € | - | 4 302 € | 12 |
| Rue Jean et Antoine Josserand | 7 306 € | - | 7 306 € | 8 |
| Avenue de Verdun | 4 570 € | - | 4 829 € | 7 |
| Avenue Andre Devienne | 4 242 € | - | 4 201 € | 6 |
| Rue Etienne Radix | 4 635 € | 4 635 € | - | 6 |
| Rue Gerard Neyrin | 4 780 € | 4 780 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Eugene Culet à Chaponost ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Eugene Culet est de 4 648 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 030 € à 4 799 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Eugene Culet ?
Les appartements s'échangent à 2 439 €/m2 et les maisons à 4 648 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Eugene Culet est-elle chère par rapport à Chaponost ?
Rue Jean Eugene Culet est au-dessus de la moyenne de Chaponost. Le prix médian de la commune est de 4 302 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jean Eugene Culet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Eugene Culet ?
Sur la base du prix médian de 4 648 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Eugene Culet coute environ 232 400 €. Ce montant peut varier de 51 508 € à 239 934 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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