Prix au m2 Chemin de l Afrique à Chassieu (69)
Le prix immobilier Chemin de l Afrique à Chassieu est de 3 583 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 303 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 634 m².
📊 Chemin de l Afrique en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de l Afrique à Chassieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 265 € à 5 313 €, soit un écart de 1903%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 634 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chassieu
Chemin de l Afrique se situe en dessous de la médiane des prix à Chassieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Afrique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 583 €/m2
Au revenu médian de Chassieu (27 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de l Afrique dans le contexte de Chassieu
Chassieu compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chassieu
Principales rues de Chassieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 4 459 € | 4 303 € | - | 9 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 5 042 € | - | 5 042 € | 7 |
| Rue Ampere | 2 832 € | - | - | 6 |
| Rue Toulouse-lautrec | 3 793 € | 3 919 € | - | 6 |
| Route de Genas | 2 969 € | 2 382 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 4 091 € | 3 715 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Afrique à Chassieu ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Afrique est de 3 583 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 265 € à 5 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Afrique est-elle chère par rapport à Chassieu ?
Chemin de l Afrique est en dessous de la moyenne de Chassieu. Le prix médian de la commune est de 4 303 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de l Afrique se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Afrique ?
Sur la base du prix médian de 3 583 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Afrique coute environ 179 167 €. Ce montant peut varier de 13 260 € à 265 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.