Prix au m2 Rue Toulouse-lautrec à Chassieu (69)
Le prix immobilier Rue Toulouse-lautrec à Chassieu est de 3 793 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 303 €/m2) et 20.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Toulouse-lautrec en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Toulouse-lautrec à Chassieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 368 € à 4 358 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chassieu
Rue Toulouse-lautrec se situe en dessous de la médiane des prix à Chassieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Toulouse-lautrec ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 793 €/m2
Au revenu médian de Chassieu (27 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Toulouse-lautrec dans le contexte de Chassieu
Chassieu compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chassieu
Principales rues de Chassieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 4 459 € | 4 303 € | - | 9 |
| Chemin de l Afrique | 3 583 € | 3 968 € | - | 7 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 5 042 € | - | 5 042 € | 7 |
| Rue Ampere | 2 832 € | - | - | 6 |
| Route de Genas | 2 969 € | 2 382 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 4 091 € | 3 715 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Toulouse-lautrec à Chassieu ?
Le prix médian au m2 Rue Toulouse-lautrec est de 3 793 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 368 € à 4 358 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Toulouse-lautrec est-elle chère par rapport à Chassieu ?
Rue Toulouse-lautrec est en dessous de la moyenne de Chassieu. Le prix médian de la commune est de 4 303 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Toulouse-lautrec se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Toulouse-lautrec ?
Sur la base du prix médian de 3 793 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Toulouse-lautrec coute environ 189 646 €. Ce montant peut varier de 168 421 € à 217 891 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.