Prix au m2 Ouilly à Gleizé (69)
Le prix immobilier Ouilly à Gleizé est de 23 218 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 160 €/m2) et 636.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Ouilly en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Ouilly à Gleizé. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 468 € à 28 866 €, soit un écart de 732%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ouilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 218 €/m2
Au revenu médian de Gleizé (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Ouilly dans le contexte de Gleizé
Gleizé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gleizé
Principales rues de Gleizé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Rousses | 22 785 € | 22 785 € | - | 34 |
| Rue de Tarare | 3 532 € | 3 532 € | - | 13 |
| Rue des Grillons | 2 264 € | 2 264 € | - | 10 |
| Rue de Thizy | 3 179 € | 3 167 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ouilly à Gleizé ?
Le prix médian au m2 Ouilly est de 23 218 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 468 € à 28 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ouilly est-elle chère par rapport à Gleizé ?
Ouilly est nettement au-dessus de la moyenne de Gleizé. Le prix médian de la commune est de 3 160 €/m2, soit 634.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Ouilly se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ouilly ?
Sur la base du prix médian de 23 218 €/m2, un appartement de 50 m² Ouilly coute environ 1 160 919 €. Ce montant peut varier de 173 412 € à 1 443 304 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.