Prix au m2 Rue des Grillons à Gleizé (69)
Le prix immobilier Rue des Grillons à Gleizé est de 2 264 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 160 €/m2) et 28.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue des Grillons en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Grillons à Gleizé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 770 € à 3 000 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 230 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Grillons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 264 €/m2
Au revenu médian de Gleizé (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Grillons dans le contexte de Gleizé
Gleizé compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gleizé
Principales rues de Gleizé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Rousses | 22 785 € | 22 785 € | - | 34 |
| Rue de Tarare | 3 532 € | 3 532 € | - | 13 |
| Ouilly | 23 218 € | 23 218 € | - | 7 |
| Rue de Thizy | 3 179 € | 3 167 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Grillons à Gleizé ?
Le prix médian au m2 Rue des Grillons est de 2 264 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 770 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Grillons est-elle chère par rapport à Gleizé ?
Rue des Grillons est nettement en dessous de la moyenne de Gleizé. Le prix médian de la commune est de 3 160 €/m2, soit 28.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Grillons se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Grillons ?
Sur la base du prix médian de 2 264 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Grillons coute environ 113 222 €. Ce montant peut varier de 88 514 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.