Prix au m2 Avenue Lacassagne à Lyon (69)
Le prix immobilier Avenue Lacassagne à Lyon est de 4 381 €/m2 en médiane, d'après 72 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 38.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Lacassagne en chiffres
En 2024, 72 biens ont été vendus Avenue Lacassagne à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 278 € à 20 833 €, soit un écart de 1530%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lyon
Avenue Lacassagne se situe en dessous de la médiane des prix à Lyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Lacassagne
Les maisons Avenue Lacassagne sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 219 038 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Lacassagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 381 €/m2
📍 Avenue Lacassagne dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
| Allée Leopold Sedar Senghor | 5 250 € | 5 250 € | - | 56 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lacassagne à Lyon ?
Le prix médian au m2 Avenue Lacassagne est de 4 381 €/m2 en 2024, basé sur 72 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 278 € à 20 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Lacassagne ?
Les appartements s'échangent à 4 432 €/m2 et les maisons à 4 898 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Lacassagne est-elle chère par rapport à Lyon ?
Avenue Lacassagne est en dessous de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 473 rues analysées, Avenue Lacassagne se classe 303e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lacassagne ?
Sur la base du prix médian de 4 381 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lacassagne coute environ 219 038 €. Ce montant peut varier de 63 889 € à 1 041 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.