Prix au m2 Rue Clement Marot à Lyon (69)
Le prix immobilier Rue Clement Marot à Lyon est de 5 182 €/m2 en médiane, d'après 77 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 64.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Clement Marot en chiffres
En 2024, 77 biens ont été vendus Rue Clement Marot à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 432 € à 7 795 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lyon
Rue Clement Marot se situe au-dessus de la médiane des prix à Lyon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clement Marot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 182 €/m2
📍 Rue Clement Marot dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
| Allée Leopold Sedar Senghor | 5 250 € | 5 250 € | - | 56 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clement Marot à Lyon ?
Le prix médian au m2 Rue Clement Marot est de 5 182 €/m2 en 2024, basé sur 77 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 432 € à 7 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clement Marot est-elle chère par rapport à Lyon ?
Rue Clement Marot est au-dessus de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 473 rues analysées, Rue Clement Marot se classe 144e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clement Marot ?
Sur la base du prix médian de 5 182 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clement Marot coute environ 259 091 €. Ce montant peut varier de 121 621 € à 389 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.