Prix au m2 Rue Duguesclin à Lyon (69)
Le prix immobilier Rue Duguesclin à Lyon est de 4 623 €/m2 en médiane, d'après 60 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 46.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 266 m².
📊 Rue Duguesclin en chiffres
En 2024, 60 biens ont été vendus Rue Duguesclin à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 279 € à 7 258 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 266 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lyon
Rue Duguesclin se situe en dessous de la médiane des prix à Lyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 979 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Duguesclin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 623 €/m2
📍 Rue Duguesclin dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
| Allée Leopold Sedar Senghor | 5 250 € | 5 250 € | - | 56 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Duguesclin à Lyon ?
Le prix médian au m2 Rue Duguesclin est de 4 623 €/m2 en 2024, basé sur 60 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 279 € à 7 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Duguesclin est-elle chère par rapport à Lyon ?
Rue Duguesclin est dans la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 473 rues analysées, Rue Duguesclin se classe 262e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Duguesclin ?
Sur la base du prix médian de 4 623 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Duguesclin coute environ 231 163 €. Ce montant peut varier de 113 971 € à 362 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.