Prix au m2 Chemin de la Civaude à Mornant (69)
Le prix immobilier Chemin de la Civaude à Mornant est de 6 282 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 821 €/m2) et 99.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Chemin de la Civaude en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Civaude à Mornant. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 548 € à 13 820 €, soit un écart de 289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Civaude ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 282 €/m2
Au revenu médian de Mornant (25 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Civaude dans le contexte de Mornant
Mornant compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mornant
Principales rues de Mornant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fifres | 3 296 € | 2 776 € | - | 6 |
| Rue Waldwisse | 3 235 € | - | 3 235 € | 5 |
| Rue de l Abbaye | 3 500 € | - | 3 448 € | 5 |
| Rue Boiron | 3 180 € | 3 180 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Civaude à Mornant ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Civaude est de 6 282 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 548 € à 13 820 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Civaude est-elle chère par rapport à Mornant ?
Chemin de la Civaude est nettement au-dessus de la moyenne de Mornant. Le prix médian de la commune est de 3 821 €/m2, soit 64.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de la Civaude se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Civaude ?
Sur la base du prix médian de 6 282 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Civaude coute environ 314 091 €. Ce montant peut varier de 177 420 € à 691 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.