Prix au m2 Rue Boiron à Mornant (69)
Le prix immobilier Rue Boiron à Mornant est de 3 180 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 821 €/m2) et 0.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 423 m².
📊 Rue Boiron en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Boiron à Mornant. Les prix au m2 s'échelonnent de 305 € à 3 740 €, soit un écart de 1126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 423 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Boiron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 180 €/m2
Au revenu médian de Mornant (25 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Boiron dans le contexte de Mornant
Mornant compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mornant
Principales rues de Mornant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fifres | 3 296 € | 2 776 € | - | 6 |
| Chemin de la Civaude | 6 282 € | - | 5 037 € | 6 |
| Rue Waldwisse | 3 235 € | - | 3 235 € | 5 |
| Rue de l Abbaye | 3 500 € | - | 3 448 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Boiron à Mornant ?
Le prix médian au m2 Rue Boiron est de 3 180 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 305 € à 3 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Boiron est-elle chère par rapport à Mornant ?
Rue Boiron est en dessous de la moyenne de Mornant. Le prix médian de la commune est de 3 821 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Boiron se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Boiron ?
Sur la base du prix médian de 3 180 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Boiron coute environ 159 017 €. Ce montant peut varier de 15 251 € à 187 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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