Prix au m2 Rue Waldwisse à Mornant (69)
Le prix immobilier Rue Waldwisse à Mornant est de 3 235 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 821 €/m2) et 2.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Waldwisse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Waldwisse à Mornant. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 459 € à 4 583 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 124 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Waldwisse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 235 €/m2
Au revenu médian de Mornant (25 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Waldwisse dans le contexte de Mornant
Mornant compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mornant
Principales rues de Mornant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fifres | 3 296 € | 2 776 € | - | 6 |
| Chemin de la Civaude | 6 282 € | - | 5 037 € | 6 |
| Rue de l Abbaye | 3 500 € | - | 3 448 € | 5 |
| Rue Boiron | 3 180 € | 3 180 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Waldwisse à Mornant ?
Le prix médian au m2 Rue Waldwisse est de 3 235 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 459 € à 4 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Waldwisse est-elle chère par rapport à Mornant ?
Rue Waldwisse est en dessous de la moyenne de Mornant. Le prix médian de la commune est de 3 821 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Waldwisse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Waldwisse ?
Sur la base du prix médian de 3 235 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Waldwisse coute environ 161 765 €. Ce montant peut varier de 122 951 € à 229 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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