Prix au m2 Avenue Claude de la Colombiere à Saint-Symphorien-d'Ozon (69)
Le prix immobilier Avenue Claude de la Colombiere à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 580 €/m2) et 26.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Claude de la Colombiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Claude de la Colombiere à Saint-Symphorien-d'Ozon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 913 € à 5 128 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 215 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Claude de la Colombiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Saint-Symphorien-d'Ozon (25 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Claude de la Colombiere dans le contexte de Saint-Symphorien-d'Ozon
Saint-Symphorien-d'Ozon compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Symphorien-d'Ozon
Principales rues de Saint-Symphorien-d'Ozon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Centrale | 2 647 € | 2 415 € | - | 12 |
| Route de Corbas | 4 680 € | - | 4 680 € | 6 |
| Rue de la Piscine | 2 839 € | 2 839 € | - | 6 |
| Avenue Burago Di Molgora | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Claude de la Colombiere à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Le prix médian au m2 Avenue Claude de la Colombiere est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 913 € à 5 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Claude de la Colombiere est-elle chère par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Avenue Claude de la Colombiere est au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon. Le prix médian de la commune est de 3 580 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Claude de la Colombiere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Claude de la Colombiere ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Claude de la Colombiere coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 95 638 € à 256 411 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.