Prix au m2 Rue Centrale à Saint-Symphorien-d'Ozon (69)
Le prix immobilier Rue Centrale à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 2 647 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 580 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Centrale en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Centrale à Saint-Symphorien-d'Ozon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 271 € à 10 000 €, soit un écart de 687%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Centrale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 647 €/m2
Au revenu médian de Saint-Symphorien-d'Ozon (25 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Centrale dans le contexte de Saint-Symphorien-d'Ozon
Saint-Symphorien-d'Ozon compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Symphorien-d'Ozon
Principales rues de Saint-Symphorien-d'Ozon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbas | 4 680 € | - | 4 680 € | 6 |
| Rue de la Piscine | 2 839 € | 2 839 € | - | 6 |
| Avenue Claude de la Colombiere | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Avenue Burago Di Molgora | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Centrale à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Le prix médian au m2 Rue Centrale est de 2 647 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 271 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Centrale est-elle chère par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Rue Centrale est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon. Le prix médian de la commune est de 3 580 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Centrale se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Centrale ?
Sur la base du prix médian de 2 647 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Centrale coute environ 132 342 €. Ce montant peut varier de 63 560 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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