Prix au m2 Route de Corbas à Saint-Symphorien-d'Ozon (69)
Le prix immobilier Route de Corbas à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 4 680 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 580 €/m2) et 48.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Route de Corbas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Corbas à Saint-Symphorien-d'Ozon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 915 € à 25 500 €, soit un écart de 551%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Corbas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 680 €/m2
Au revenu médian de Saint-Symphorien-d'Ozon (25 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Corbas dans le contexte de Saint-Symphorien-d'Ozon
Saint-Symphorien-d'Ozon compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Symphorien-d'Ozon
Principales rues de Saint-Symphorien-d'Ozon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Centrale | 2 647 € | 2 415 € | - | 12 |
| Rue de la Piscine | 2 839 € | 2 839 € | - | 6 |
| Avenue Claude de la Colombiere | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Avenue Burago Di Molgora | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Corbas à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Le prix médian au m2 Route de Corbas est de 4 680 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 915 € à 25 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Corbas est-elle chère par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Route de Corbas est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon. Le prix médian de la commune est de 3 580 €/m2, soit 30.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Corbas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Corbas ?
Sur la base du prix médian de 4 680 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Corbas coute environ 234 000 €. Ce montant peut varier de 195 762 € à 1 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.